О Компании

Гарантированные инвестиции в землю
с Global Estate Group!

Земля - невосполнимый ресурс, который постоянно растет в цене. Кроме того,это еще и ключевой ресурс для любого крупного бизнес-проекта в инвестиционно-строительной сфере, будь то производство, логистика, жилищное строительство, ритейл, туризм или отдых. Сегодня на рынке Подмосковья выставлено на продажу огромное количество крупных землеотводов различных категорий и видов разрешенного использования, но большинство из них являются проблемными: одни не обеспечены инженерными коммуникациями, другие имеют явные или скрытые ограничения и обременения, третьи не подходят под цели и нужды девелоперов. Многих инвесторов отпугивает тот факт, что с момента покупки земли до начала строительства конкретного объекта проходят годы, а это в большинстве случаев сводит на нет целесообразность реализации проекта.

Как не ошибиться в выборе и минимизировать бизнес-риски? Где найти участок земли под застройку объекта с гарантией получения технических условий или перевода земли в нужную категорию за минимальные сроки? Кто даст гарантии успешности бизнес-проекта на выбранном землеотводе и окажет содействие в согласованиях?

Global Estate Group – один из ключевых игроков земельного рынка Московской области, концепция работы которого в корне отличается от большинства других оптовых продавцов земли. Наша цель – сделать ваши инвестиции надежными и выгодными, поэтому мы продаем землеотводы с полным комплексом всех сопутствующих услуг, которые могут гарантировать возврат вложенных средств в минимальные сроки.

Мы предлагаем:

  • подбор землеотвода под конкретный проект,
  • экспертную оценку земли,
  • перевод земли в нужную категорию или ВРИ до приобретения участка собственником!
  • получение технических условий на подсоединение к инженерным сетям и коммуникациям
  • геодезические работы (топосъемка, геоподоснова, межевание)
  • разработку бизнес-планов
  • разработку маркетинговых (коммерческих) концепций объектов любого уровня
  • разработку планировочных концепций территорий
  • разработку технико-экономических обоснований (ТЭО) по инженерным сетям
  • согласование проектной документации
  • инженерное обеспечение объектов (внутриплощадочные сети и коммуникации)
  • строительные работы (дороги, забор, въездная группа и пр.)
  • содействие в получении кредитов
  • маркетинговые исследования

С нами вы ничем не рискуете!

Наши предложения

Ассортимент наших предложений крайне широк, на продажу выставлены участки в 7 районах Московской области по различным направлениям следующих категорий:

  • земли сельскохозяйственного назначения (в т.ч. и под дачное строительство),
  • земли обшественно-делового назначения,
  • земли поселений (ИЖС, МЖС, КЖС, МКЖС и др.).

Данная земля пригодна для строительства таких объектов, как дачные и коттеджные поселки, кварталы жилой застройки различной этажности, складские и логистические центры, торгово-развлекательные комплексы, супермаркеты и гипермаркеты, производственные предприятия, туристические базы и зоны отдыха.

Гибкие условия сотрудничества, полный комплекс дополнительных услуг и широкие возможности в сфере согласований, юридического оформления, инженерного обеспечения объектов делают компанию Global Estate Group – уникальным партнером на земельным рынке Подмосковья.

Готовые инвест-пакеты

Если вы хотите выгодно инвестировать средства, выбирайте актуальные и высоколиквидные продукты, востребованные на рынке. В этом вам помогут наши эксперты! В любой области девелопмента мы разработаем для вас проект, инвестиции в который окупятся в минимальные сроки. Вы можете заказать в нашей компании инвест-проект с подбором участка земли и разработанной концепцией реализации под следующие типы объектов:

  • коттеджный или дачный поселок,
  • садовые участки без подряда с коммуникациями (или без коммуникаций),
  • квартал малоэтажной жилой застройки (таунхаузы, дуплексы, многоквартирные малоэтажные дома),
  • квартал среднеэтажной жилой застройки,
  • квартал многоэтажной жилой застройки,
  • склады и логистические комплексы,
  • индустриальные парки,
  • промзона,
  • бизнес-парки,
  • торгово-развлекательные комплексы,
  • гипермаркеты, супермаркеты,
  • спортивные комплексы,
  • туристические базы и зоны отдыха,
  • гостиницы, отели, мотели,
  • и многое другое.

Каждый инвест-пакет может быть укомплектован любыми видами дополнительных услуг от компании Global Estate Group на выбор девелопера.

Чтобы узнать больше о конкретных предложениях, звоните нашим специалистам. Вам достаточно очертить менеджерам параметры будущего объекта, и мы подберем для вас оптимальный по соотношению цена-качество землеотвод, соответствующий всем вашим пожеланиям и требованиям.

О компании

Global Estate Group - профессиональная земельная компания, специализирующаяся на продаже оптовых участков земли (крупных землеотводов) в Московской области. Одно из основных конкурентных преимуществ работы с нами – возможность получения заказчиком полного комплекса любых дополнительных услуг, необходимых для оперативной реализации проекта.

Приобретая участки земли в Global Estate Group, вам не нужно будет месяцами (или даже годами!) ждать перевода земли в нужную категорию, изменения ВРИ или получения технических условий на подсоединение к инженерным сетям и коммуникациям, а также ИРД и прочих согласований. Все эти и многие другие услуги вы сможете получить в минимальные сроки и с гарантией. Вот почему наши предложения являются действительно уникальными на рынке!


Подразделения

Отдел маркетинга

Отдел маркетинга занимается исследованиями рынка земли Подмосковья, конкурентной среды, выдает рекомендации нашим клиентам по выбору формата и типа объекта для реализации на том или ином участке земли.

Кроме того, данный отдел разрабатывает маркетинговые (коммерческие) концепции проектов, составляет бизнес-планы, финансовые модели, технико-экономические обоснования, производит расчеты затратной и доходной части проектов.

Производственно-технический отдел

ПТО занимается проведением комплексного сопровождения проектных работ. В число решаемых сотрудниками отдела задач входит активное сотрудничество с проектными организациями и градостроительными институтами, геодезическими компаниями.

Сотрудники производственно-технического отдела проводят все необходимые согласования проектной документации, получают исходно-разрешительную документацию (ИРД), технические условия (ТУ) на подсоединение к инженерным сетям, разрабатывают технико-экономические обоснования для объектов любого уровня.

При разработке технических заданий на планировочные концепции генеральных планов учитываются рекомендации отдела маркетинга, что является гарантией грамотных и взвешенных решений при выборе типа и формата объекта. Благодаря проведенным исследованиям наши клиенты получают продукт, действительно востребованный на рынке.

Юридический отдел

Юристами компании тщательно подготавливается весь пакет документации, требующийся для совершения сделки купли-продажи и регистрации собственности. Наши специалисты контролируют всю процедуру оформления участка до получения покупателем свидетельства о собственности.

В задачи юридического отдела входит: • подготовка и ведение договорной базы;

  • юридический девелопмент земельных участков;
  • работа с Управлением Роснедвижимости по МО, Федеральной регистрационной службой, различными органами государственной власти и местного самоуправления;
  • контроль процесса получения исходно-разрешительных документов, оформления и согласования проектной документации, межевых дел и кадастровых паспортов на участки.

Наши специалисты делают все необходимое для того, чтобы клиент смог начать реализацию своего проекта на выбранном землеотводе как можно быстрее!

Служба технического заказчика

В задачи СТЗ входит работа с подрядными организациями, которые занимаются строительно-монтажными работами и благоустройством территории. Специалисты этого подразделения производят отбор по конкурсу подрядчиков, заключают с ними договора на выполнение работ, а также контролируют исполнение договорных обязательств. Кроме того, данное подразделение проверяет пакет документов, удостоверяющих качество применяемых в строительстве материалов, изделий и конструкций. Службой ТЗ выполняется освидетельствование проведенных работ с составлением соответствующих актов сдачи-приемки работ, а также проверяется качество произведенных работ.

На подрядные организации возлагается ответственность за соответствие произведенных строительно-монтажных работ, используемых материалов, изделий, конструкций и поставляемого оборудования требованиям СНиП, принятым государственным стандартам, действующим техническим условиям и другим нормативным актам.

Мы сотрудничаем только с хорошо зарекомендовавшими себя подрядными организациями, имеющими все необходимые разрешительные документы, допуски СРО, а также собственную материально-техническую базу и людские ресурсы для выполнения требуемых заказчику работ.

В задачи службы ТЗ входит получение технических условий на присоединение объекта к инженерным сетям и коммуникациям:

  • электричество
  • газ
  • водопровод
  • канализация.